[et_pb_section admin_label=\"section\"][et_pb_row admin_label=\"row\"][et_pb_column type=\"4_4\"][et_pb_slider admin_label=\"Deslizador\" show_arrows=\"off\" show_pagination=\"off\" auto=\"off\" auto_ignore_hover=\"off\" parallax=\"off\" parallax_method=\"off\" remove_inner_shadow=\"off\" background_position=\"default\" background_size=\"default\" hide_content_on_mobile=\"off\" hide_cta_on_mobile=\"off\" show_image_video_mobile=\"off\" custom_button=\"off\" button_letter_spacing=\"0\" button_use_icon=\"default\" button_icon_placement=\"right\" button_on_hover=\"on\" button_letter_spacing_hover=\"0\" header_text_color=\"#181868\"] [et_pb_slide heading=\"ADMINISTRACION DE PROPIEDAD HORIZONTAL\" background_image=\"http:\/\/aaacolombiasas.com\/PH\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/579ban33-1.jpg\" background_position=\"default\" background_size=\"default\" background_color=\"#ffffff\" image=\"http:\/\/aaacolombiasas.com\/PH\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/admin-condo.jpg\" use_bg_overlay=\"off\" use_text_overlay=\"on\" alignment=\"center\" background_layout=\"light\" allow_player_pause=\"off\" text_border_radius=\"3\" header_font_select=\"default\" header_font=\"||||\" body_font_select=\"default\" body_font=\"||||\" custom_button=\"off\" button_font_select=\"default\" button_font=\"||||\" button_use_icon=\"default\" button_icon_placement=\"right\" button_on_hover=\"on\" text_overlay_color=\"rgba(30,115,190,0.58)\" header_font_size=\"20\" header_font_size_tablet=\"20\" header_font_size_phone=\"20\" body_font_size=\"14\" body_font_size_tablet=\"14\" body_font_size_phone=\"14\"]<\/p>
TAREAS & FUNCIONES<\/p>
[\/et_pb_slide] [\/et_pb_slider][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row admin_label=\"Fila\"][et_pb_column type=\"4_4\"][et_pb_text admin_label=\"Texto\" background_layout=\"light\" text_orientation=\"left\" text_text_color=\"#181868\" use_border_color=\"off\" border_color=\"#ffffff\" border_style=\"solid\"]<\/p>
Tareas y Funciones<\/h3>
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row admin_label=\"Fila\"][et_pb_column type=\"1_4\"][et_pb_blurb admin_label=\"Anuncio\" title=\"Atenci\u00f3n a Residentes\" url_new_window=\"off\" use_icon=\"off\" font_icon=\"%%209%%\" icon_color=\"#2031da\" use_circle=\"off\" circle_color=\"#2031da\" use_circle_border=\"off\" circle_border_color=\"#2031da\" icon_placement=\"top\" animation=\"top\" background_layout=\"light\" text_orientation=\"left\" use_icon_font_size=\"off\" use_border_color=\"off\" border_color=\"#ffffff\" border_style=\"solid\" image=\"http:\/\/aaacolombiasas.com\/PH\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/admin22.jpg\"]<\/p>
Atenci\u00f3n a Residentes es una importante funci\u00f3n del Administrador, resolver inquietudes, quejas y reclamos, con la actitud apropiada y de manera eficiente hace de la convivencia una experiencia positiva entre la comunidad<\/p>
[\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"1_4\"][et_pb_blurb admin_label=\"Anuncio\" title=\"Mantenimiento de la infraestructura\" url_new_window=\"off\" use_icon=\"off\" font_icon=\"%%128%%\" icon_color=\"#2031da\" use_circle=\"off\" circle_color=\"#2031da\" use_circle_border=\"off\" circle_border_color=\"#2031da\" icon_placement=\"top\" animation=\"top\" background_layout=\"light\" text_orientation=\"left\" use_icon_font_size=\"off\" use_border_color=\"off\" border_color=\"#ffffff\" border_style=\"solid\" image=\"http:\/\/aaacolombiasas.com\/PH\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/mantenimiento-462.jpg\"]<\/p>
Limpiar, cuidar y mantener la infraestructura conforma una serie de tareas que se coordinan desde la administraci\u00f3n previo elaboraci\u00f3n de un plan y cronograma de actividades. Tambi\u00e9n se consideran las emergencias.<\/p>
[\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"1_4\"][et_pb_blurb admin_label=\"Anuncio\" title=\"Representaci\u00f3n \" url_new_window=\"off\" use_icon=\"off\" font_icon=\"%%229%%\" icon_color=\"#2031da\" use_circle=\"off\" circle_color=\"#2031da\" use_circle_border=\"off\" circle_border_color=\"#2031da\" icon_placement=\"top\" animation=\"top\" background_layout=\"light\" text_orientation=\"left\" use_icon_font_size=\"off\" use_border_color=\"off\" border_color=\"#ffffff\" border_style=\"solid\" image=\"http:\/\/aaacolombiasas.com\/PH\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/reunion-nego.jpg\"]<\/p>
El administrador ejerce la representaci\u00f3n del conjunto ante proveedores, organismos del estado, entidades bancarias y otros. Tambi\u00e9n act\u00faa como agente mediador, conciliador y coordinador entre la comunidad.<\/p>
[\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"1_4\"][et_pb_blurb admin_label=\"Anuncio\" title=\"Responsabilidad Financiera\" url_new_window=\"off\" use_icon=\"off\" font_icon=\"%%169%%\" icon_color=\"#2031da\" use_circle=\"off\" circle_color=\"#2031da\" use_circle_border=\"off\" circle_border_color=\"#2031da\" icon_placement=\"top\" animation=\"top\" background_layout=\"light\" text_orientation=\"left\" use_icon_font_size=\"off\" use_border_color=\"off\" border_color=\"#ffffff\" border_style=\"solid\" image=\"http:\/\/aaacolombiasas.com\/PH\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/530f8e534f838.jpg\"]<\/p>
El administrador asume las responsabilidades financieras de la copropiedad y vela por que los recursos econ\u00f3micos sean recaudados, custodiados y empleados de manera responsable, cumpliendo con la ejecuci\u00f3n del presupuesto.<\/p>
[\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row admin_label=\"Fila\"][et_pb_column type=\"2_3\"][et_pb_tabs admin_label=\"Pesta\u00f1as\" active_tab_background_color=\"#d65500\" use_border_color=\"off\" border_color=\"#ffffff\" border_style=\"solid\"] [et_pb_tab title=\"Ventajas AAA\" tab_font_select=\"default\" tab_font=\"||||\" tab_line_height=\"2em\" tab_line_height_tablet=\"2em\" tab_line_height_phone=\"2em\" body_font_select=\"default\" body_font=\"||||\" body_line_height=\"2em\" body_line_height_tablet=\"2em\" body_line_height_phone=\"2em\"]<\/p>
![\"2016-3](\"http:\/\/aaacolombiasas.com\/PH\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/2016-3-logo-MIN-AAA.png\"){kind=logo}
<\/p>
- Experiencia y conocimiento a su disposici\u00f3n.<\/li>
- Identificamos los temas claves e implementamos nuevas tecnolog\u00edas y t\u00e9cnicas para mejorar el servicio<\/li>
- AAA Colombia PH,<\/strong> es un equipo de profesionales que acompa\u00f1a las diversas problem\u00e1ticas de la comunidad: contabilidad, representaci\u00f3n legal, implementaci\u00f3n de obras civiles y administradores.<\/li>
- Brindamos especial atenci\u00f3n a los temas financieros: recaudo, cartera, contabilidad y presupuesto.<\/li>
- Transparencia y comunicaciones son una constante en el servicio que prestamos, ofrecemos para ello la tecnolog\u00eda adecuada<\/li><\/ul>
<\/p>
[\/et_pb_tab][et_pb_tab title=\"Servicio con valor agregado\" tab_font_select=\"default\" tab_font=\"||||\" tab_line_height=\"2em\" tab_line_height_tablet=\"2em\" tab_line_height_phone=\"2em\" body_font_select=\"default\" body_font=\"||||\" body_line_height=\"2em\" body_line_height_tablet=\"2em\" body_line_height_phone=\"2em\"]<\/p>
Algunas de nuestros valores agregados que ofrecemos a las comunidades:<\/p>
- Identificarmos mejoras, arreglos y procedimientos necesarios: elaboramos propuestas<\/li>
- Llevamos excelente control de actas, libros, archivos y en general documentos de la co-propiedad.<\/li>
- Atendemos e implementamos planes de emergencia.<\/li>
- Coordinamos pagos terceros<\/li>
- Atendemos asuntos laborales de recursos humanos contratado por la comunidad<\/li>
- Conciliamos y mediamos ante los residentes<\/li>
- Coordinamos los recursos humanos propios de la comunidad: seguridad, mantenimiento,aseo y porveedores<\/li>
- Implementamos planes de ahorro o procedimientos mas eficientes<\/li><\/ul>
<\/p>
[\/et_pb_tab][et_pb_tab title=\"Funciones Legales\" tab_font_select=\"default\" tab_font=\"||||\" tab_line_height=\"2em\" tab_line_height_tablet=\"2em\" tab_line_height_phone=\"2em\" body_font_select=\"default\" body_font=\"||||\" body_line_height=\"2em\" body_line_height_tablet=\"2em\" body_line_height_phone=\"2em\"]<\/p>
Son funciones del Administrador, establecidas por ley:<\/p>
- Convocar a la asamblea a reuniones ordinarias o extraordinarias<\/li>
- Llevar directamente o ba jo su dependencia y responsabilidad, los libros de actas de la asamblea<\/li>
- Preparar y someter a consideraci\u00f3n del Consejo de Administraci\u00f3n las cuentas anuales<\/li>
- Llevar bajo su dependencia y responsabilidad, la contabilidad del edificio o conjunto.<\/li>
- Cuidar y vigilar los bienes comunes,<\/li>
- Cobrar y recaudar, cualquier obligaci\u00f3n de car\u00e1cter pecuniario a cargo de los propietarios.<\/li>
- Elevar a escritura p\u00fablica y registrar las reformas al reglamento de propiedad horizontal<\/li>
- Representar judicial y extrajudicialmente a la persona jur\u00eddica y conceder poderes especiales para tales fines<\/li>
- Hacer efectivas las sanciones por incumplimiento de las obligaciones previstas en esta ley, en el reglamento de propiedad<\/li>
- Expedir los paz y salvo de cuentas con la administraci\u00f3n del edificio<\/li><\/ul>
<\/p>
[\/et_pb_tab][et_pb_tab title=\"Modalidades\" tab_font_select=\"default\" tab_font=\"||||\" tab_line_height=\"2em\" tab_line_height_tablet=\"2em\" tab_line_height_phone=\"2em\" body_font_select=\"default\" body_font=\"||||\" body_line_height=\"2em\" body_line_height_tablet=\"2em\" body_line_height_phone=\"2em\"]<\/p>
<\/p>Estamos en capacidad de atender la comunidad con sus propios recursos: Contables, Mantenimiento, Instalaciones, Esquema de Seguridad y Recurso Humano.
Otra modalidad del servicio es proveyendo un servicio integral tanto de recursos t\u00e9cnicos como humanos.
Lo m\u00e1s com\u00fan es proveer un servicio combinando tanto recursos de la comunidad como de nuestra empresa.
Dos maneras de prestar el servicio es con tiempo parcial en algunos aspectos y la otra es con dedicaci\u00f3n exclusiva.<\/p>[\/et_pb_tab][et_pb_tab title=\"Precios\" tab_font_select=\"default\" tab_font=\"||||\" tab_line_height=\"2em\" tab_line_height_tablet=\"2em\" tab_line_height_phone=\"2em\" body_font_select=\"default\" body_font=\"||||\" body_line_height=\"2em\" body_line_height_tablet=\"2em\" body_line_height_phone=\"2em\"]<\/p>
Las variables para tasar el servicio dependen de:<\/p>
Horas de Atenci\u00f3n a usuarios
Horas de servicio de mantenimiento de la infraestructura
Tama\u00f1o de la comunidad a atender
Servicios adicionales que se prestar\u00e1n
Estado financiero y organizacional del conjunto o edificio
Antecedentes de la co-propiedad<\/p>[\/et_pb_tab] [\/et_pb_tabs][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"1_3\"][et_pb_image admin_label=\"Imagen\" src=\"http:\/\/aaacolombiasas.com\/PH\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/aval\u00fao-bogota.jpg\" show_in_lightbox=\"off\" url_new_window=\"off\" use_overlay=\"off\" animation=\"left\" sticky=\"off\" align=\"left\" force_fullwidth=\"off\" always_center_on_mobile=\"on\" use_border_color=\"off\" border_color=\"#ffffff\" border_style=\"solid\"] [\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row admin_label=\"Fila\"][et_pb_column type=\"2_3\"][et_pb_cta admin_label=\"Llamada a la acci\u00f3n\" url_new_window=\"on\" use_background_color=\"on\" background_color=\"#181868\" background_layout=\"dark\" text_orientation=\"left\" use_border_color=\"off\" border_color=\"#ffffff\" border_style=\"solid\" custom_button=\"off\" button_letter_spacing=\"0\" button_use_icon=\"default\" button_icon_placement=\"right\" button_on_hover=\"on\" button_letter_spacing_hover=\"0\" title=\"Rese\u00f1a AAA Colombia PH\" button_text=\"Mas funciones que asumimos\"]<\/p>
- Nuestra empresa cuenta con profesionales en diferentes \u00e1reas de la funci\u00f3n p\u00fablica.<\/li>
- Nuestra oficina est\u00e1 en la ciudad de Bogot\u00e1, 120 mtrs de espacio en el barrio Chico, con tecnolog\u00eda de punta.<\/li>
- Contamos con a\u00f1os de experiencia y clientes referenciales de primer orden.<\/li>
- Nuestras tarifas son racionales y var\u00edan t\u00e9cnicamente de acuerdo a la labor a realizar.<\/li>
- Tenemos compromiso, valores, programas y objetivos al emprender e implementar cada proyecto.<\/li><\/ul>
[\/et_pb_cta][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"1_3\"][et_pb_cta admin_label=\"Llamada a la acci\u00f3n\" title=\"TIPS de Contrataci\u00f3n\" url_new_window=\"off\" use_background_color=\"on\" background_color=\"#cccccc\" background_layout=\"light\" text_orientation=\"left\" header_text_color=\"#181868\" body_text_color=\"#898989\" use_border_color=\"off\" border_color=\"#ffffff\" border_style=\"solid\" custom_button=\"off\" button_letter_spacing=\"0\" button_use_icon=\"default\" button_icon_placement=\"right\" button_on_hover=\"on\" button_letter_spacing_hover=\"0\"]<\/p>
- Conocer la empresa prestadora de servicio: antecedentes, rese\u00f1a, ubicaci\u00f3n y planta.<\/li>
- Hacer tabla comparativa de precios y diferenciadores de los proveedores.<\/li>
- Elaborar contrato con funciones generales y especificas.<\/li>
- Especificar recurso humano y horarios de atenci\u00f3n.<\/li><\/ul>
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