Funciones administracion en edificios y conjuntos
AAA Propiedad Horizontal
PBX. 601 742 4506
Whatsapp: 311 213 6851
Cra. 15 # 88-21 (Ofc. 702) Bogotá COL.
Horarios de Atención
Lunes a Viernes: 8 am a 6 pm.
Sábados: 8 am a 1 pm
- Ventajas administracion AAA
- Servicio con valor agregado
- Funciones Legales
- Modalidades propiedad horizontal
- Pagos
- Políticas de Privacidad Uso de Datos
- Experiencia y conocimiento a su disposición.
- Identificamos los temas claves e implementamos nuevas tecnologías y técnicas para mejorar el servicio
- AAA Colombia PH, es un equipo de profesionales que acompaña las diversas problemáticas de la comunidad: contabilidad, representación legal, implementación de obras civiles y administradores.
- Brindamos especial atención a los temas financieros: recaudo, cartera, contabilidad y presupuesto.
- Transparencia y comunicaciones son una constante en el servicio que prestamos, ofrecemos para ello la tecnología adecuada
Algunas de nuestros valores agregados que ofrecemos a las comunidades:
- Identificarmos mejoras, arreglos y procedimientos necesarios: elaboramos propuestas
- Llevamos excelente control de actas, libros, archivos y en general documentos de la co-propiedad.
- Atendemos e implementamos planes de emergencia.
- Coordinamos pagos terceros
- Atendemos asuntos laborales de recursos humanos contratado por la comunidad
- Conciliamos y mediamos ante los residentes
- Coordinamos los recursos humanos propios de la comunidad: seguridad, mantenimiento,aseo y porveedores
- Implementamos planes de ahorro o procedimientos mas eficientes
Son funciones del Administrador, establecidas por ley:
- Convocar a la asamblea a reuniones ordinarias o extraordinarias
- Llevar directamente o ba jo su dependencia y responsabilidad, los libros de actas de la asamblea
- Preparar y someter a consideración del Consejo de Administración las cuentas anuales
- Llevar bajo su dependencia y responsabilidad, la contabilidad del edificio o conjunto.
- Cuidar y vigilar los bienes comunes,
- Cobrar y recaudar, cualquier obligación de carácter pecuniario a cargo de los propietarios.
- Elevar a escritura pública y registrar las reformas al reglamento de propiedad horizontal
- Representar judicial y extrajudicialmente a la persona jurídica y conceder poderes especiales para tales fines
- Hacer efectivas las sanciones por incumplimiento de las obligaciones previstas en esta ley, en el reglamento de propiedad
- Expedir los paz y salvo de cuentas con la administración del edificio
Estamos en capacidad de atender la comunidad con sus propios recursos: Contables, Mantenimiento, Instalaciones, Esquema de Seguridad y Recurso Humano. Otra modalidad del servicio es proveyendo un servicio integral tanto de recursos técnicos como humanos. Lo más común es proveer un servicio combinando tanto recursos de la comunidad como de nuestra empresa. Dos maneras de prestar el servicio es con tiempo parcial en algunos aspectos y la otra es con dedicación exclusiva. Las variables para tasar el servicio dependen de: Horas de Atención a usuarios Horas de servicio de mantenimiento de la infraestructura Tamaño de la comunidad a atender Servicios adicionales que se prestarán Estado financiero y organizacional del conjunto o edificio Antecedentes de la co-propiedad
Nuestra Política de manejo de datos es muy sencilla: Los datos colectados en nuestro formulario o por cualquier medio telefónico o correo, solo serán usados para enviarle la cotización o presupuesto solicitado y hacerle seguimiento al mismo.