En el país hay varias denuncias de propietarios de inmuebles que arriendan a inquilinos que ante la falta de encontrar un fiador que demuestre buenos ingresos, recurren a empresas fantasmas las cuales venden certificaciones de ingresos falsos e incluso hacen suplantación de identidad de fiadores que no existen.

Las consecuencias son desastrosas para los propietarios, entre ellas: inquilinos que no pagan sus obligaciones, fiadores que no existen, abuso en el consumo de servicios públicos, daños en el inmueble y lo peor, nadie quién responda por todo esto.

Por eso, antes de arrendar directamente tu casa, apartamento, local u oficina,  es importante que busques asesoría experta en este tema o solicitar directamente la póliza de arrendamiento de Zurich Seguros, la cual te ofrece todo el respaldo para que arriendes tu propiedad con total tranquilidad.

Este documento será fundamental al arrendar una propiedad. En él deberán quedar estipuladas las obligaciones del arrendador, derechos y deberes de ambas partes, se pactan acuerdos como el valor del canon del arrendamiento, duración del contrato, fecha de inicio, renovación, reajuste de la remuneración, si hay fiador o codeudor, entre otros aspectos sumamente importantes.

En el contrato de arrendamiento no puedes cometer errores, ya que debe quedar todo claro y consignado por escrito para no tener inconvenientes a futuro. Por eso, es importante que te asesores de expertos antes de entregar o firmar un contrato; en Central de Arrendamientos al adquirir una póliza con Zurich Seguros, podrás contar con un departamento jurídico, el cual te asesorará para que te anticipes a los problemas que puedan presentarse en relación con el contrato de arrendamiento, ya seas inquilino o el propietario del inmueble.

En Internet encontrarás numerosos modelos de inventarios predeterminados, o si lo prefieres, puedes crear uno personalizado en diversidad de maneras. Lo más importante es asegurarte de que incluya los datos de la propiedad, la fecha en que se realiza y firma el inventario, junto con la entrega de la vivienda. Además, no olvides incluir los datos personales tanto del propietario como del inquilino, una descripción detallada y el estado de los objetos, como puertas, ventanas, cerraduras, duchas, cocina, sifones, entre otros. Recuerda que la ley presume que un inmueble se entregó en buen estado si no se realiza un inventario, lo cual puede complicarte en caso de tener que tomar acciones legales contra tu inquilino o al propietario por daños anormales a la propiedad arrendada. No te arriesgues, evita problemas y protege tus derechos con un inventario completo.