Inmobiliarias en Bogotá:

Las inmobiliarias en Bogotá ofrecen un servicio integral para la administración de propiedades.

Al confiar su inmueble a una inmobiliaria aliada, usted delega la responsabilidad de:

Gestionar todo el proceso de venta o renta: desde la promoción y búsqueda de clientes hasta la firma del contrato y el seguimiento posterior.
Manejar los aspectos legales: incluyendo la elaboración de contratos, el cumplimiento de las normas legales y la resolución de cualquier conflicto que pueda surgir.
Cobrar y pagar: la inmobiliaria se encarga de recaudar el arriendo o el precio de venta, así como de pagar los impuestos, las cuotas de administración y otros gastos asociados a la propiedad.
Atender las tareas cotidianas: como la coordinación de reparaciones, el mantenimiento general y la atención a las solicitudes de los inquilinos o compradores.

En resumen, las inmobiliarias le ahorran tiempo, esfuerzo y preocupaciones, permitiéndole disfrutar de los beneficios de su propiedad sin tener que lidiar con las tareas diarias.

En AAA COLOMBIA Admin Inmo SAS, estamos comprometidos a ofrecerle un servicio de alta calidad que le garantice la tranquilidad de saber que su propiedad está en buenas manos. Le invitamos a leer nuestro siguiente artículo para conocer en detalle las tareas que realizamos como agentes inmobiliarios y cómo podemos facilitarle la vida.

Arriendo Vivienda

Qué ofrecemos en el servicio de Arriendo de Inmuebles

• Plan de acción y cronograma específico para la renta de su apartamento
• Promoción de su apartamento en los medios más importantes; Bono Publicitario en los principales medios, sin costo para nuestros clientes.
• Acompañamiento y asesoría integral durante la duración del contrato de arrendamiento y hasta la devolución de la propiedad. En caso de pleitos jurídicos, la inmobiliaria asume todos los costos hasta la recuperación del apartamento.
• Además de clientes generados por promoción específica para su propiedad, se conseguirán clientes provenientes de la sinergia propia de nuestra  RED INMOBILIARIA:
• Sus cánones están garantizados mes a mes, pague o no el inquilino.

Qué servicios ofrecemos en venta de inmuebles

• Plan de acción y cronograma específico para la venta de su propiedad.
• Promoción de su inmueble en los medios más importantes; Bono Publicitario en los principales medios, sin costo para nuestros clientes.
• Acompañamiento y asesoría integral durante la duración del proceso de compraventa y hasta la entrega y cobro de la propiedad. Evitando malos entendimiento y al final pleitos jurídicos.
• Además de clientes generados por promoción específica para su propiedad, se conseguirán clientes provenientes de la sinergia propia de nuestra  RED INMOBILIARIA

• Cada apartamento es administrada por un ejecutivo responsable, ya que entendemos cabalmente que se trata de una importante parte de su patrimonio.
• Cada propietario es acompañado en el proceso de compra/venta de manera profesional e integral.
• La representación comercial comprende la captación, registro, promoción en diversos medios, acompañamiento de visitas, atención en el cierre del negocio y acompañamiento del (los) propietario(s) en todas las diligencias de la transacción

Venta Viviendas

Inmobiliaria Bogota Costos

Ventas propiedades

• Costo consignación del inmueble: $O.
• Gestión previa de promoción y anuncios: $O.
• Venta inmueble,  asesoría cierre del negocio, sin  presentar cliente: 1%
• Venta de inmuebles, gestión TOTAL: promoción, clientes y cierre  del negocio: 3%.
• Venta Proyectos gestión exclusiva y TOTAL: 2%. No exclusiva 3%.
• Comisión corretaje propiedades fuera del perímetro urbano: 4,5 al 6,5%.

Arriendos propiedades

• Costo consignación del inmueble: $O.
• Gestión previa de promoción y anuncios: $O.
• Presentar cliente y elaboración contrato : 1 canon mes.
• Arrendamiento gestión TOTAL. Incluyendo administración contrato de Inquilino: 5%.
• Seguros: Arrendamiento 4 % | Daños y faltantes 1% | Serv. públicos 1%. | Administraciones copropiedad 1%.
• Administración propiedades fuera del perímetro urbano: 6 al 8 %.

Inmobiliarias Bogota

Agente inmobiliario

El agente inmobiliario dedica su tiempo a la venta o renta de propiedades, encargado de mostrar y atender las visitas de interés de clientes potenciales, se encarga de todos los contratos y papeleo que tenga que ver con compra-venta, arriendo-renta del inmueble, evalúa, mide y comparar el movimiento del mercado actualizado de ventas o rentas para tener los precios más adecuados, pacta los términos con los dueños, y por supuesto ejerce de gestor y asesor inmobiliario. Un agente inmobiliario ejerce diferentes papeles y cubre las responsabilidades de la propiedad en diferentes áreas tales como el sector comercial (venta, publicidad y atención al cliente), la asesoría legal y gestión (contratos y papeles a pedir) y finalmente la de profesional que sabe estudiar el mercado.

Inmobiliarias aliadas bogotá

Al consignar su inmueble con nosotros entrará a un banco de inmobiliarias aliadas donde tendrá más oportunidades de que su propiedad sea pautada, publicitada, conocida y por ende visitada, abriendo así un abanico de posibilidades que quizá no hubiera tenido si lo hubiera hecho por su cuenta. Sea para venta o renta, esta red de inmobiliarias se encargar de que su propiedad este en un mercado abierto 24/7 que también le dará cierta seguridad y confianza profesional a la hora de depositar, a fin de cuentas, su dinero en nosotros.